關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知

冀國稅發〔2009〕75號

各市國家稅務局：
現將國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知（國稅發〔2009〕31號，以下簡稱處理辦法）轉發給你們，結合我省實際，補充規定如下，請一并遵照執行。
一、關于開發產品成本利潤率確定問題
對處理辦法第七條第（三）款視同銷售中按開發產品的成本利潤率方法確認收入（或利潤）的，其成本利潤率暫按15％確定。
二、關于計稅毛利率確定問題
（一）開發項目位于石家莊市城區及郊區的，計稅毛利率為15％。
（二）開發項目位于其他地級市城區及郊區的，計稅毛利率為10％。
（三）開發項目位于其他地區的，計稅毛利率為5％。
（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不論所處區域，計稅毛利率為3％。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年四月二十八日